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国际棋牌娱乐 :中国房企龙头甩卖资产 被爆想逃离中国

  加入日期:2019-11-02 11:02    点击量:3712
来自国际棋牌娱乐的报道:2019-10-31 08:44

中国房企龙头SOHO中国,被传大卖资产,打算撤离中国。图为旗下重要资产望京SOHO大楼。(彭博)

〔实时新闻/综合报导〕中国房企龙头SOHO中国,被传出打算以80亿美元(约2448亿台币)出售中国的办公大楼,第一批30亿美元资产传已展开交易。这一动作再链接SOHO中国过去已经出售的资产,被指正在“清空”位于中国资产,有意转向海外发展,不过,SOHO中国拒绝回应这样的询问。

综合媒体报导,SOHO中国正在处理手中位于北京、上海至少8栋办公大楼,总值约80亿美元(约2448亿台币),采取分批方式出售,第1批3栋大楼总值约30亿美元(约918亿台币),传已找到买家,由黑石集团与新加坡国有控股的GIC(Government Invested Company)公司联手,出售标的是北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3,以及在上海的SOHO复兴广场等。

根据2019年财报,SOHO中国总资产是611亿人民币(约2688亿台币),报导认为,这8栋大楼等于是SOHO中国最核心资产,卖出这一部分资产,等于清空手中资产,且根据计划,打算在两年内全部出清;而在之前,SOHO中国就逐步脱手部份物业,包含卖出13栋大楼中的个别楼层共11亿美元,以及9栋大楼的停车场,甚至连旗下品牌SOHO3Q下面位于北京及上海的11个项已,也都打包出售卖出。

SOHO中国大量卖出手中资产,下个动作受瞩目,据报导,已有相关人士透露,有意转向海外投资,不过,SOHO中国拒绝回应这一问题。

对于SOHO中国出售资产的大动作,外界观察认为,可能是受到中国经济严重下行、美中贸易战爆发外资撤离潮,导致手中办公大楼及商场的空置率节节高升、租金不断下滑有关,且中国本身房市低迷,泡沫化的压力沈重,导致壮腕出售退场观望。